JSTCONST, Financiar es el acto de dotar de dinero y de crédito a una empresa, organización o individuo, es decir, conseguir recursos y medios de pago para destinarlos a la adquisición de bienesy servicios, necesarios para el desarrollo de las correspondientes actividades económicas. Según su plazo de vencimiento Financiación
a corto plazo: Es aquella cuyo vencimiento o el plazo de devolución es inferior a un año. Algunos ejemplos son el crédito bancario, el Línea de descuento, financiación espontánea, etc.
Financiación a largo plazo: Es aquella cuyo vencimiento (el plazo de devolución) es superior a un año, o no existe obligación de devolución (fondos propios). Algunos ejemplos son las ampliaciones de capital, auto financiación, fondos de amortización, préstamos bancarios, emisión de obligaciones, etc... Según su procedencia Financiación interna: reservas, amortizaciones, etc. Son aquellos fondos que la empresa produce a través de su actividad (beneficios reinvertidos en la propia empresa). Financiación externa: financiación bancaria, emisión de obligaciones, ampliaciones de capital, etc. Se caracterizan porque proceden de inversores (socios o acreedores). Según los propietarios Medios de financiación ajenos: créditos, emisión de obligaciones, etc. Forman parte del pasivo exigible, porque en algún momento deben devolverse (tienen vencimiento). Medios de financiación propia: no tienen vencimiento a corto plazo.
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LA FINANCIACIÓN LA LLEVARÁ A CABO UNA EMPRESA FINANCIERA COLABORADORA EXTERNA.
Requisitos para todo tipo de financiación.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LOS DISTINTOS TIPOS DE
PRÉSTAMOS.
En éstos momentos tenemos abierto un canal nuevo para poder realizar operaciones bancarias, como son préstamos personales, reunificaciones e hipotecas. La documentación necesaria (completa) para cada caso es la siguiente:
* ASALARIADOS: Documentación para PRESTAMOS PERSONALES:
* DNI
* CONTRATO DE TRABAJO
* 3 ULTIMAS NOMINAS
* DECLARACIÓN DE LA RENTA
* VIDA LABORAL
* MOVIMIENTOS BANCARIOS DE LOS 3 ULTIMOS MESES.
En el caso de que tenga endeudamiento (personal, hipoteca....) necesitaría los 3 últimos recibos también. Las condiciones oscilan entre un 7% (si es por colectivo) hasta un 15%. Plazo máximo 8 años y en algunos casos
no llevan gastos de notaría ni de apertura, pero todo depende de la entidad que la apruebe.
- Documentación para REUNIFICACIÓN:
* DNI
* CONTRATO DE TRABAJO
* 3 ULTIMAS NÓMINAS
* DECLARACIÓN DE LA RENTA
* 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE LAS DOS HIPOTECAS
* 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE TODOS LOS PRESTAMOS Y TARJETAS.
* ESCRITURAS DE PROPIEDAD DE LAS DOS VIVIENDAS
* RECIBOS DE CONTRIBUCIÓN.
* MOVIMIENTOS BANCARIOS DE LOS 3 ÚLTIMOS MESES.
- Documentación para COMPRA VENTA:
* DNI
* CONTRATO DE TRABAJO
* 3 ULTIMAS NOMINAS
* VIDA LABORAL
* DECLARACIÓN DE LA RENTA
* NOTA SIMPLE DE LA VIVIENDA QUE COMPRAN
Si tiene algún prestamos los 3 últimos recibos.
Aquí las condiciones son las mismas que en la reunificación. Lo único que cambia es que el importe máximo a
financiar es el 80% del valor de tasación. En algunos casos nos dan el 80% sobre el menor de los dos (compra venta ó tasación) pero para eso tenemos que forma para poder salvarlo.
* AUTÓNOMOS:
Si alguno de los intervinientes de la operación trabajase por cuenta ajena, necesitaría a parte de lo que se solicita a un asalariado:
* 2 ÚLTIMOS TRIMESTRES DE IVA e IRPF
* IMPUESTO DE SOCIEDADES MOD.200
* 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE AUTÓNOMOS.
*PRIVADO.
Para este tipo de operaciones, que en la mayor medida, están copando el mercado financiero español, contamos con múltiples posibilidades, que van desde inversores con los que trabajamos en primera persona, y que dependiendo de la capacidad del cliente así como de la garantía que se presente; pueden prestar dinero a un interés que puede oscilar desde un 11 % anual a un 35 % y con una duración de contrato desde los seis meses a 12 años.
También contamos con otros colaboradores, como los que a continuación precisamos, que nos permiten llevar la financiación a todo rincón del territorio nacional a los precios más competitivos y con el trato profesional más responsable.
Trabajamos directamente operaciones de préstamos de privado con garantía hipotecaria. Además tenemos despacho en Barcelona (somos concursalistas) y eso nos a puesto en contacto con diferentes grupos de inversión de capital extranjero (árabe, ruso, ucraniano) y trabajamos en exclusiva con uno de ellos para buscarles el producto de inversión que están buscando en nuestro país.
Además gestionamos la inversión de varios inversores (family oficce) de España.
Siempre necesitamos poder tener contacto directo con la propiedad.
Si ves que podemos colaborar no dudes en contactar con nosotros.
* ASALARIADOS: Documentación para PRESTAMOS PERSONALES:
* DNI
* CONTRATO DE TRABAJO
* 3 ULTIMAS NOMINAS
* DECLARACIÓN DE LA RENTA
* VIDA LABORAL
* MOVIMIENTOS BANCARIOS DE LOS 3 ULTIMOS MESES.
En el caso de que tenga endeudamiento (personal, hipoteca....) necesitaría los 3 últimos recibos también. Las condiciones oscilan entre un 7% (si es por colectivo) hasta un 15%. Plazo máximo 8 años y en algunos casos
no llevan gastos de notaría ni de apertura, pero todo depende de la entidad que la apruebe.
- Documentación para REUNIFICACIÓN:
* DNI
* CONTRATO DE TRABAJO
* 3 ULTIMAS NÓMINAS
* DECLARACIÓN DE LA RENTA
* 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE LAS DOS HIPOTECAS
* 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE TODOS LOS PRESTAMOS Y TARJETAS.
* ESCRITURAS DE PROPIEDAD DE LAS DOS VIVIENDAS
* RECIBOS DE CONTRIBUCIÓN.
* MOVIMIENTOS BANCARIOS DE LOS 3 ÚLTIMOS MESES.
- Documentación para COMPRA VENTA:
* DNI
* CONTRATO DE TRABAJO
* 3 ULTIMAS NOMINAS
* VIDA LABORAL
* DECLARACIÓN DE LA RENTA
* NOTA SIMPLE DE LA VIVIENDA QUE COMPRAN
Si tiene algún prestamos los 3 últimos recibos.
Aquí las condiciones son las mismas que en la reunificación. Lo único que cambia es que el importe máximo a
financiar es el 80% del valor de tasación. En algunos casos nos dan el 80% sobre el menor de los dos (compra venta ó tasación) pero para eso tenemos que forma para poder salvarlo.
* AUTÓNOMOS:
Si alguno de los intervinientes de la operación trabajase por cuenta ajena, necesitaría a parte de lo que se solicita a un asalariado:
* 2 ÚLTIMOS TRIMESTRES DE IVA e IRPF
* IMPUESTO DE SOCIEDADES MOD.200
* 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE AUTÓNOMOS.
*PRIVADO.
Para este tipo de operaciones, que en la mayor medida, están copando el mercado financiero español, contamos con múltiples posibilidades, que van desde inversores con los que trabajamos en primera persona, y que dependiendo de la capacidad del cliente así como de la garantía que se presente; pueden prestar dinero a un interés que puede oscilar desde un 11 % anual a un 35 % y con una duración de contrato desde los seis meses a 12 años.
También contamos con otros colaboradores, como los que a continuación precisamos, que nos permiten llevar la financiación a todo rincón del territorio nacional a los precios más competitivos y con el trato profesional más responsable.
Trabajamos directamente operaciones de préstamos de privado con garantía hipotecaria. Además tenemos despacho en Barcelona (somos concursalistas) y eso nos a puesto en contacto con diferentes grupos de inversión de capital extranjero (árabe, ruso, ucraniano) y trabajamos en exclusiva con uno de ellos para buscarles el producto de inversión que están buscando en nuestro país.
Además gestionamos la inversión de varios inversores (family oficce) de España.
Siempre necesitamos poder tener contacto directo con la propiedad.
Si ves que podemos colaborar no dudes en contactar con nosotros.
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